보고서 설명

01. 경매는 어렵고 위험하다`는 편견을 버려라 !
02. 경매의 종류와 특징
03. 경매의 개념
04. 법원경매의 유형
05. 법원경매의 장단점
06. 법원경매의 절차와 기간

본문일부 및 목차

13. 경매 신청전 준비
14. 법원 경매 입찰하기
15. 매각대금 납부하기
16. 부동산 소유권 이전등기 촉탁 신청하기
17. 부동산 명도를 위한 인도명령 신청하기18. 입찰 무효가 되는 경우를 알고 있자
19. 경매상식 9가지
20. 경매시 유의사항 부동산 하자가 있으면 보증금 or 잔금을 되돌려 받을 수 있다.

- 인수해야 할 권리가 있을 때 법원에서 깨끗이 정리해 준다.

소유자가 집을 답보로 은행에서 대출을 받거나 다른 사람에게 돈을 빌린후 그돈을 갚지
못할 경우, 은행이나 채권자측에서 원금을 회수하기 위해 법원에 의뢰, 집을경매에 넘겨
낙찰후 금액을 은행이나 채권자가 나누어 갖는 것을 말한다.
채권자가 그 채권에 대한 집행권원(집행력 있는 공증증서,확정판결 등)에
기해 신청하는 경매를 말한다.
예) 판결, 공증어음, 지급명령, 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)
근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서
별도의 소송절차나 판결문(채무명의)등이 필요 없다.
예) 근저당, 전세권, 담보가등기 등

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