보고서 설명

DTI에 대한 목적과 규제 및 찬반론에 대한 나의 의견
[참고자료] 김효정 외, 부동산제도 개혁방안 후속입법 현황 ,국토 291권, 2004.
전연규, 부동산 대책과 재건축 재개발 뉴타운사업의 쟁점,한국도시개발연구포럼, 2004.

본문일부 및 목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. DTI란 무엇이며, 어떤 목적으로 사용되어야 하는 부동산 대출관련 규제인지
2. DTI규제가 국내 처음으로 적용된 때는 언제이며, 어떤 목적으로 사용되었는지 조사
3. 찬반에 대해 동의하는지에 대해 언급하시고, 동의 이유에 대해
Ⅲ. 결론
참고문헌

Ⅰ. 서론

총부채상환비율(DTI)의 실질적 페지로 개인들이 더 받을 수 있는 주택대출금액은 얼마나 될까. 연소득 5.000만원의 무주택자 비투기지역에서 7억원짜리 아파트를 살 경우 6.000만원을 더 빌릴 수 있다. 정부가 실수요자에 대한 DTI 적용을 금융회사별로 자율경정하도록함에 따라 개인 신용이 좋은 사람의 경우 주택담보인정비율(LTV)한도까지는 모두 대출을 받을 수 있기 때문이다. 주택가격 대비 대출가능금액을 나타내는 LTV는 주택가격의 50%가 한도다. 따라서 무주택자 및 1주택 보유자가 실수요자로 확인 될 경우에는 지역별로 40~60% 적용되는 DTI 한도와 관계없이 주택가격의 절반 내에서 대출을 받을 수 있게 된다. DTI 규제 완화 조치에 따라 연소득 3.000만원인 가구가 서울에서 강남3구를 제외한 비투기 지역에서 5억원짜리 아파트를 매입할 경우 지금까지는 20년 만기 6% 금리 조건으로 최대 1억7.000만원을 빌릴

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