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부동산학 개론(총론) 부동산학 개론 총론 1. 부동산학의 일반적인 지도이...

본문일부 및 목차

부동산학 개론(총론) 부동산학 개론 총론 ƒ. 부동산학의 일반적인 지도이념에 관한 설명이다. 다음 중 지역지구 제(Zoning)와 관련이 없는 내용은 ① 효율성 ② 능률성 ③ 경제성 ④ 형평성 ⑤ 비용·편익분석 „. 부동산학의 종합식 접근방법은 몇 가지 속성을 가지고 있는데 시너지 효과와 가장 관련이 있는 것은 ① 부분의 상호 관련성과 의존성 ② 전체성 ③ 목표지향성 ④ 개방성 ⑤ 통제 …. 다음은 부동산문제의 특징을 설명하고 있다. 해당되지 않는 것은 ① 사치와 경로의 복잡성 ② 자기 증식성 ③ 공간적 광범위성 ④ 복합성 ⑤ 가역성 †. 사회간접자본(SOC)에 관한 설명이다. 틀린것은 ① 사회간접자본시설이란 직접생산자본에 대한 상대되는 기념이다. ② 사회간접자본시설은 투자자본의 회임기간이 길고 일시에 대규모 투자를 요하며 이익이 불특정 다수인에게 귀속되는 특성이 있다. ③ 유통단지·시장·집하장 등 상업 유통시설도 사회간접자본에 해당된다. ④ 도서관·연구시설 등 교육문화 시설은 사회간접자본에 해당되지 않는다. ⑤ 상하수도·하수처리장 등 공급처리시설은 사회간접자본에 해당된다. ‡. 다음은 토지문제의 배경과 소재에 관한 설명이다. 가장 타당한 것은 ① 물리적인 토지부족문제는 절대적인 토지면적의 유한의 인식이다. 그것은 지구라는 덩어리를 평면적으로 볼 때 그 면적이 고정되어 있다는데서 생기는 유한의 문제이다. ② 물리적인 토지부족문제는 토지의 물리적 개발과 매립 및 경제적 이용으로 극복할 수 있기 때문에 토지의 부족문제는 논할 필요가 없다. ③ 경제적인 토지부족문제는 토지면적이 경제적으로 제한된데서 오는 토지부족의 인식이 아니라 인간이 그의 생활을 위하여 필요한 공간확보를 충족시킬 수 있는 토지의 공급을 이루지 못함에서 생기는 문제이다. ④ 근대적 토지소유권의 관념 아래서 성립된 토지의 사유화는 토지문제의 온상이 되지는 않는다. ⑤ 오늘날의 도시화 현상은 토지문제와 ...

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