보고서 설명

부동산마케팅에 대해서 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.

본문일부 및 목차

[목차]

1. 부동산마케팅의 의의

2. 부동산마케팅의 분류
(1) 토지건물 공급마케팅
1) 주거 마케팅
2) 업무용 부동산마케팅
3) 토지 투자마케팅
(2) 서비스마케팅
(3) 임대마케팅

3. 부동산마케팅과 환경


[본문일부]

1. 부동산마케팅의 의의
멕네어(M. P. McNair)는 마케팅이란 `생활수준의 창조와 배달`이라 하고, 코틀러(Philip Kotler)는 `교환과정을 통하여 필요와 욕망(needs and wants)을 만족하는 데 지향된 인간활동`이라 한다. 그런가하면 미국마케팅협회의 공식정의(The American Marketing Associations`s official definition)는 마케팅이란 `생산자로부터 소비자나 이용자에게 상품 및 서비스를 유통시키는 기업활동의 수행`이라 한다. 이러한 정의들 속에 내포되어 있는 것은 유형의 상품뿐 아니라, 무형의 서비스를 포함한다.
그러면, 부동산마케팅은 어떻게 개념 지을 수 있을까? 마케팅의 개념을 빌린다면 부동산에 대한 필요를 만족시켜 주기 위해 지향된 인간활동(人間活動)이라 할 수 있을 것이며, 마케팅의 객체가 만지 부동산이라는 데 한정된다는 점이 특이할 뿐이라 하겠다. 그러나, 부동산을 대상으로 하는 마케팅활동은 부동산업이 다양한 만큼이나 다양성을 띌 수밖에 없다.
예컨대, 단독주택 - 아파트 등의 판매나 임대를 개발 또는 촉진하기 위한 활동은 주거 마케팅이라 할 수 있고, 평가서비스 업무확대를 위한 활동은 부동산평가마케팅이라 할 수 있으며, 부동산정책의 개발과 홍보를 위한 공중관계 활동은 부동산정책마케팅이라 할 수 있을 것이다

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