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총선 및 대선이 부동산 시장에 미치는 영향
총선과 대선이 우리나라 부동산시장에 영향을 미치는 영향을 알아보기 위해서는 부동산시장에 미치는 요인을 알아볼 필요가 있다.
부동산시장에 미치는 요인으로는 부동산 정책, 경기변동, 인플레이션 및 디플레이션, 인구통계학적 변화 등 복합적인 경제적․행정적․사회적 요인이 있는데 이들은 부동산 투자에 직․간접적인 영향을 미친다. 또한 부동산 가치는 금리변동에 많은 영향을 받는다. ...<중략>

본문일부 및 목차

총선 및 대선이 부동산 시장에 미치는 영향
총선과 대선이 우리나라 부동산시장에 영향을 미치는 영향을 알아보기 위해서는 부동산시장에 미치는 요인을 알아볼 필요가 있다.
부동산시장에 미치는 요인으로는 부동산 정책, 경기변동, 인플레이션 및 디플레이션, 인구통계학적 변화 등 복합적인 경제적․행정적․사회적 요인이 있는데 이들은 부동산 투자에 직․간접적인 영향을 미친다. 또한 부동산 가치는 금리변동에 많은 영향을 받는다. ...<중략>
결국 우리나라에서 발생한 대부분의 부동산투기는 총선이나 대선을 이용하여 사전에 개발정보를 입수한 후 이를 이용하여 양도차익을 얻는다든가 혹은 전문 투기꾼 또는 부동산중개업자가 투기를 조작하는 형태이다. 따라서 총선이나 대선이 부동산에 미치는 영향은 공약이 진정하게 시행되는 경우보다는 당선을 목적으로 한 경우가 많아 이전 정부의 일관된 부동산시장 종합안정대책에 악영향을 미치게 되고 부동산 정책은 조변석개하는 불안한 모습을 가져올 수 있다.

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